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11 분양맨션을 신규로 구입하였습니다. 구입금액과 보험계약금액（보험금액）에 큰 괴리가 있습니다. 왜 그렇습니까?
   
  맨션의 매매가격은 건물자체의 건축가액 이외에 토지대와 판매이익, 입지조건 등의 부가치가 가미되어 전체의 자산가치를 근거로 결정되어 집니다. 그러나, 화재보험의 대상이 되는 것은 건물뿐이기 때문에 계약금액（보험금액）에 대해서도 건물가액만을 대상으로 하고 있습니다.
   
12 보험계약자≠건물소유자의 경우 보험금은 어느쪽으로 지급 되어집니까？
10 분양맨션（구분소유건물）의 건물평가방법（보험금액의 산정방법）을 가르쳐 주세요.